5 rooms house of 103m² in Saint-Avertin

Maison de 5 pièces avec garage, terrasse et jardin SAINT AVERTIN (37550)- CETTE MAISON A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE! Une EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD - Maison de 5 pièces de 103 m² avec sous-sol total. Cette agréable et lumineuse maison atypique fera le bonheur de toute votre famille. Elle offre, au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, cuisinière (four et plaque à induction), hotte), salon donnant accès direct sur une belle terrasse sans vis-à-vis, toilettes. Au 1er étage : dégagement, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Au sous-sol : Garage, atelier, buanderie, cave et une pièce d'appoint. Cette maison est en bonne état et elle est équipée d'une chaudière neuve à basse consommation, installée en 2023. Un grand jardin de plus de 600m² entièrement clos. Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. La classe énergie (DPE) est classé D (222 kWhEP/m².an) et la classe climat (GES) est classée D (48 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au : entre 1409€ et 2070€ par an. Le loyer mensuel est de 1126€ dont 26€ de provisions sur charges comprises (prévision mensuelle avec régularisation annuelle). Ce bien est disponible immédiatement. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide. Il n'est pas situé en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 1100€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 824.72€ TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 154.63€ TTC (soit 1,50€/m2).