5 rooms house of 123m² in Prunay-Belleville

Maison de plain-pied 123 m², 3 chambres + bureau, Garage attenant, Terrain 1100 m², Saint-Flavy (10), entre Nogent-sur-Seine et Troyes. À louer, belle maison de plain-pied des années 2000 offrant 123,84 m² habitables, située dans un secteur calme à Saint-Flavy, à seulement 5 minutes de Marigny-le-Châtel (tous commerces, écoles primaires, collège) . Description du bien ; Cette maison spacieuse et fonctionnelle comprend : 3 chambres lumineuses, 1 bureau (télétravail, chambre supplémentaire...), Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon-séjour, Salle d'eau, WC indépendant, Cellier / buanderie. Garage attenant. Maison de plain-pied, très confortable au quotidien Confort & équipements : Chauffage électrique, Double vitrage, Tout-à-l'égout. Maison bien entretenue, Secteur calme. Extérieur : Parcelle clôturée de plus de 1 100 m², parfait pour profiter des extérieurs. Localisation ; Environnement rural calme et pratique : 5 min des commerces et écoles de Marigny-le-Châtel À mi-chemin entre Troyes et Nogent-sur-Seine Accès rapide aux services et axes principaux Informations locatives et financières : Loyer mensuel : 850 € Provisions sur charges : 20 € (Taxe Ordures Ménagères) Loyer charges comprises : 870 € Dépôt de garantie : 850 € Honoraires à la charge du locataire : 433,50 € dont 117,05 € pour l'état des lieux d'entrée Disponibilité : de suite Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Référence ADEME : H Consommation d'énergie (D) : 221 kWh/m²/an Émissions de GES (B) : 7 kg CO?/m²/an