Rent 5 bedroom house of 127 m² in Lyon

Bien rare à la location idéalement située au sein du quartier de montchat, maison individuelle de 127,71 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 385 m² dans un écrin de calme et discrétion offrant une jolie vue dégagée. Emplacement privilegié à proximité des écoles, hôpitaux est et du parc de chambovet. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 39 m² dotée d'une cheminée au gaz ouverte sur une terrasse de 39 m² exposée sud-ouest munie d'un barbecue en pierre, une cuisine us spacieuse entièrement meublée et équipée d'un four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur encastrés, plaque de cuisson induction avec hotte aspirante. Un dégagement dessert une chambre de 9,43 m², une buanderie de 10 m² avec accès direct au garage aménagé de 32 m² et un wc. L'étage se compose de 2 chambres de 9,73 m² et 15,88 m² avec placards, une salle de bains de 7,38 m², une suite parentale de 14 m² avec rangements et salle d'eau et un wc. Un sous-sol composé d'un grand dégagement desservant une pièce habitable aménagée de 43,20 m² et d'une cave semi-enterrée de 11,70 m² en terre battue. Loyer : 2610€ dont 110€ de charges pour l'entretien des espaces verts. - eau chaude et chauffage individuels au gaz, prévoir l'entretien annuel de la chaudière et de la cheminée au gaz. Dépôt de garantie : 2500 €. Honoraires : 1660,23€ (soit 13€ / m2). Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 10,70€ / m2, loyer majoré : 12,80€ / m2, complément de loyer : 965,31€ pas de location courte duree ni de colocation aucune visite ne sera programmée sans candidature complète. Nous vous prions de bien vouloir trouver la fiche de renseignements à nous retourner par