5 rooms house of 91m² in Marseille

À LOUER - RARE MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENT - ROUCAS BLANCAu coeur du très prisé quartier du Roucas Blanc, à proximité immédiate de la place du Terrail, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 92 m2, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et espaces extérieurs exceptionnels.Répartie sur deux niveaux, elle se compose de :* Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ,* Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC indépendant ,* À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces ainsi que d'une exposition plein sud garantissant un excellent ensoleillement.Vous profiterez d'une superbe terrasse de 55 m2 avec cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un magnifique jardin arboré de 200 m2 offrant un véritable espace de détente au calme.Une annexe indépendante aux multiples possibilités :Une dépendance climatisée de 37 m2, composée de quatre pièces, complète ce bien. Elle pourra accueillir un bureau, une activité professionnelle, une salle de sport, un atelier ou encore une chambre d'appoint indépendante.Confort et sécurité :* Climatisation réversible intégrale ,* Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules ,* Système de vidéosurveillance assurant une sécurité renforcée de la propriété.Bien rare à la location, idéal pour une famille recherchant un environnement privilégié ou pour une activité mixte habitation / professionnelle.Disponible immédiatement.