5 rooms house of 95 m² in Joué-lès-Tours

Vous rêvez d'un nid douillet dans un quartier paisible, proche des commodités et de la nature ? Située à Joué-lès-Tours, cette maison de 95 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Nichée dans un secteur calme, à proximité des écoles, du Lac de la Bretonnière et avec un accès rapide à l'A85, elle réunit tous les atouts pour une vie agréable. En état général impeccable, dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec sanitaires et WC, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier avec une chaudière discrètement intégrée. L'espace de vie principal, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée semi-équipée (cuisinière et placards) en renfoncement. Depuis la cuisine, un accès direct au jardin bien entretenu, avec terrasse et cabanon, vous permet de profiter d'un extérieur agréable et verdoyant. À l'étage, l'espace nuit offre : Un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, de nombreux placards de rangements Les + de cette maison : Un garage avec accès direct au jardin. Un cabanon pour optimiser le rangement de vos outils ou vélos. Un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Loyer = 1200€ (charges individuelles) Dépôt de garantie = 1200€ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. ez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires de 855 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 € / mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.