5 rooms apartment of 117m² in Saint-Germain-les-Belles

MAGNAC-BOURG- Située en plein coeur de Magnac-Bourg, à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute, venez découvrir cette belle maison de village qui offre un cadre de vie agréable avec un jardin attenant. Au premier niveau, vous trouverez : Un grand séjour / salle à manger équipé d'un poêle à granulés Une cuisine équipée et indépendante (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four) Trois chambres confortables Une salle d'eau WC séparés À l'étage : Un grenier de 125 m² offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement (selon projet) La maison est chauffée par le poêle à granulés situé dans le séjour et également grâce au fioul. Possibilité de louer un grand garage avec la maison moyennant 80€. Loyer mensuel : 750€ Charges : 20€ (entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 750€ Honoraires TTC à la charge du locataire : 819€ (dont 234€ pour l'état des lieux) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2716 et 3674 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :