6 rooms house of 105 m² in Lyon

Plusse vous propose une chambre en colocation meublée de 14 m². Située au 52 rue Varichon, la maison se trouve dans un quartier assez calme et urbain du 8e arrondissement de Lyon. À proximité immédiate des transports en communs (lignes de Tram 4 et 6) ainsi que de plusieurs commerces. Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l'ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes. Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème. Le logement dispose de : - Une belle chambre meublée de 10 m² avec literie, bureau et une salle d’eau privative ! - Une cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec un frigo / congélateur, un four, une machine à café Nespresso, un micro-ondes, des placards de rangement ainsi que la vaisselle. - Un salon décoré avec goût et équipé d’un coin bureau, d’un écran TV, des fauteuils et d’un canapé. -Une salle de jeux où vous y trouverez un baby-foot, un vélo d’appartement et un jeu de fléchette. -Une buanderie avec une machine à laver La maison dispose aussi d’un petit jardin clos attenant Pour votre information : Les colocataires sur place sont des étudiants sur Lyon Chaque colocataire a un bail individuel non solidaire. Classement du logement en matière de performance énergétique : D Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D [Transport] L’appartement est desservi par de nombreux transports : À moins de 5 minutes à pied des trams T4 et T6 (Beauvisage CISL). À 16 minutes de la gare Part-Dieu (tram T4) A 20 minutes de Bellecour (tram T6 puis métro D) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 279.5€ Dépôt de garantie : 1000€ Montant du loyer toutes charges comprise : 635 € / mois Montant des charges : 100 € / mois - Forfait de charge Toutes charges incluses : Eau chaude et froide ️ Electricité Chauffage ️ Internet ️ Entretien chaudière Taxe d'ordures ménagères Montant du loyer de référence majoré = 12.8€ / m2 Montant du loyer de base = 635€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 251€ / mois À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : - Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.