6 rooms house of 140 m² in Maule

Iad france - cyriane chevalier vous propose : maule, rare à la location : maison familiale de 155 m² au sol, pour 140 m² habitable au coeur d’un parc clos et arboré de plus de 2 000 m². 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée, sous-sol total et garage. À 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville avec toutes ses commodités. Elle se décompose comme suit : rez de chaussee : l’entrée dessert un beau séjour traversant avec cheminée de 42 m², particulièrement lumineux et ouvert des 2 côtés sur une terrasse. Cuisine séparée équipée. La partie nuit comporte une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. 1er etage : 3 grandes chambres de 13,15 et 18 m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Une salle de bains avec wc et un placard avec accès au grenier complètent ce niveau. Sous-sol : grand garage de 40 m², buanderie de 15 m², atelier de 21 m² grand dégagement. Exterieur : la maison, en retrait de la rue, est installée au milieu de son parc. 2 terrasses, dont une avec bbq, un abri de jardin et un bassin alimenté par une source viennent agrémenter ce terrain. Nombreux stationnements possibles. Prestations : rénovations énergétiques de 2022 : menuiseries à isolation renforcée avec lames d’air 18mm, volets roulants solaires, isolation du grenier avec laine de verre et installation d’une pac air-air 5 unités. Radiateurs électriques à fluides caloporteurs avec programmateurs de 2021. Cheminée avec insert. Fibre, visiophone, portail électrique, store banne motorisé. Assainissement collectif. Secteur familial, à 2 pas de la vie du centre-ville, des commodités, commerces, supermarché, crèches, écoles, restaurants, cinéma, installations sportives, maison médicale et balades à pied ou en vélo à 2 minutes. Collège à 20 minutes à pied et lycée à 10 minutes en voiture. Arrêts bus scolaires proches. Gare de maule (ligne n vers montparnasse) à 10 min à pied. Accès a13 / a14 à 13 minutes en voiture (la défense à 30 min en voiture ou en autocar ligne express a14, paris – porte