6 rooms house of 179 m² in Cazères

À proximité immédiate de cazeres, à 3 mn de la gare sncf (train ter tarbes-toulouse toutes les heures), près de toutes commodités, écoles, collège, lycée polyvalent, médecins, loisirs, grandes surfaces, et à 4 mn de l'accès autoroute a 64 toulouse sud. * pour être éligible à la location, il faut 3 fois le montant du loyer soit 3300 € par mois. Location libre le 26 avril 2025. Superbe maison de caractère de 179 m² habitable, excellent confort, pièce de vie de 54 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction), équipée d'un poêle à bois nouvelle génération, salle d'eau 2 vasques, douche à l'italienne, wc, cellier, garage au rez de chaussée. Quatre chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grand palier bibliothèque à l'étage. Une belle cave de 24 m² solution idéale pour la conservation des vins, une salle de jeux. Grande dépendance, un puits sur un parc paysager, clôturé et sécurisé par un portail électrique. Chauffage électrique programmation 2 zones. Une maison d'exception bénéficiant par sa situation d'un cadre de vie agréable, lumineuse et généreuse en volume. Je reste disponible pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 1 100 € charges locatives mensuelles au forfait : 0 € dépôt de garantie : 1 100 € honoraires à la charge du locataire : 716 € honoraires d'agence : 5,42 % ttc du loyer annuel hc, à la charge du locataire