6 rooms house of 200m² in Auch

Découvrez cette magnifique maison de ville de 200 m², un véritable écrin au coeur de la haute ville. Imaginez-vous entrez au rez-de-chaussée dans un séjour de 26 m², une cuisine, aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, offrant une vue imprenable sur votre terrasse et jardin privatif. Une arrière cuisine complète cet espace ainsi qu'un toilette séparé pour le rdc. Cette maison, vous propose au 1er étage deux belles chambres, une salle de bains et un toilette. Au deuxième niveau, deux autres belles chambres, une buanderie, une salle d'eau pour plus de confort, ainsi qu'un troisième toilettes. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable en toute saison, tandis que la cave de 24 m² et les combles de aménagée de 12m² offrent des espaces supplémentaires. Un garage pour les deux roues et le matériel de jardin, rare en ville. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, un collège, une alimentation générale, un médecin généraliste et un bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, libre. Honoraires de 1 014 € TTC à la charge du locataire comprenant 600 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1014 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 014 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.