6 rooms house of 222 m² in Chassieu

Chassieu, un cadre de vie privilégié Idéalement située à quelques minutes de Lyon, Chassieu offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreuses commodités. Vous y trouverez écoles, commerces, espaces verts, infrastructures sportives et vie associative dynamique. La ville dispose également d’un accès rapide aux axes routiers, tels que l’A43 et la Rocade Est A 46, permettant une fluidité dans vos déplacements. En plus de ses atouts locaux, Chassieu bénéficie d'une localisation à proximité des grands parcs d’activités économiques (Parc Technologique de Lyon, zone Mi-Plaine,. ) et des hôpitaux de l’Est Lyonnais. Dans un quartier résidentiel paisible, cette superbe maison de 2012 allie élégance, espace et bien-être. Avec ses prestations haut de gamme et ses extérieurs soigneusement aménagés, elle invite à profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les matériaux d’exception : • Un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour se réunir ou se détendre. • Une cuisine semi-ouverte de 21,50 m², moderne et fonctionnelle, avec plan de travail en granit. • Une salle home cinema pour vos soirées cocooning. • Une buanderie A l'étage : • 4 chambres avec placards et parquet bois massif, dont une suite parentale avec terrasse. • Un espace bureau Un extérieur qui inspire à la détente Le terrain de 750 m² offre un véritable havre de paix : • Une grande piscine (8 x 4 m) et son pool house avec douche pour profitez de vos journées ensoleillées. • Un jardin paysager et plusieurs terrasses où savourer des moments de tranquillité. • Un double garage et une allée pouvant accueillir deux véhicules. Pourquoi choisir cette maison ? Avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme (plafond staff, marbre au sol,. ), elle saura séduire ceux qui recherchent un lieu où conjuguer confort, élégance et convivialité. Conditions de location : • Loyer : 3 800 € par mois. • Charges : entretien annuel de la pompe à chaleur à prévoir par le locataire. • Dépôt de garantie : 3 800 €. • Jardin et piscine : entretien à la charge du locataire. • Disponibilité : libre immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer une maison d'exception. ez moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 2600,00€, dont 600,00€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 81 - Réf. 889305.