1 room house of 219 m² in Charbonnières-les-Bains

Informations sur les prix Loyer : 3 900 € par mois charges comprises charges comprises dont - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 900 € Description du bien Au calme, dans un bel environnement paysagé, maison ancienne agrandie et rénovée, très lumineuse (triple exposition Est, Sud, Ouest), dotée de beaux volumes, hauteur sous plafond, parquets dans les étages, pour une superficie de 218 m2 habitables (315 m2 avec dépendances). Le rez-de jardin de 114 m2 se compose d'une grande pièce de vie salon séjour ouvrant sur un jardin clos privatif avec terrasses dont une couverte, piscine au sel chauffée avec volet immergé, une pièce bibliothèque / salle TV, une cuisine séparée avec cellier, un WC, une entrée et un garage triple (45 m2). Le premier et second étage sont composés de 6 chambres ou bureaux, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. La cave sous sol de 52 m2 accueille la chaufferie, partie cave et deux pièces de rangement. Très bien située, au calme dans un quartier résidentiel, à 5 mn à pied de l'arrêt du bus 98 qui connecte au métro Gorge de Loup en 19 mn, ou à 12 mn à pied du centre et commerces, tramway train TER qui dessert en 17 mn la gare de Saint Paul au centre de Lyon (ou métro Gorge de Loup en 13 mn). Pedibus à 100 m environ pour maternelle / école primaire. Lycée à 600 m environ. r