1 room apartment of 569m² in Albi

Maison de caractère en bordure du TarnSur la commune de MARSSAC SUR TARN à 10 minutes du centre ville d\'Albi,Cette belle bourgeoise de plus de 180 m² habitables se compose d\'une entrée ouverte sur la pièce de vie et la cuisine aménagée, le tout donnant sur la terrasse.Côté nuit, au premier étage le palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres et une salle de bain.Au second étage nous trouvons une suite parentale avec salle d\'eau privée, dressing et un toilette.Côté extérieur, nous retrouvons un jardin entièrement clôturé et arboré profitant d\'une belle vue dégagée ainsi qu\'une terrasse couverte avec cuisine extérieureL\'espace piscine permettra de passer d\'agréables moments aux beaux jours.Menuiseries en ALU et PVC double vitrage / Volets roulants électriques et battant bois à l\'étage.Chauffage au pompe à chaleur / eau chaude par chaudière fioulLoyer 2050€Dépôt de garantie 2050€Honoraire d\'agence 1530€ dont 530€ de réalisation d\'état des lieuxLoyer de base 2050 €/mois. Dépôt de garantie 2 050 €. Honoraires de 1 530 € TTC à la charge du locataire comprenant 530 € pour l\'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r