4 rooms house of 115m² in Angoulême

Au c?ur d'Angoulême, découvrez une maison de ville meublée alliant volumes généreux, prestations complètes et emplacement ultra pratique à deux pas de toutes les commodités. Maison de ville mitoyenne meublée d'une surface de 115 m², organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four) donnant sur le séjour. À l'étage : trois chambres, une salle de douche indépendante ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Un second WC complète l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande pièce polyvalente type salle vidéo avec espace prévu pour vidéoprojecteur, ainsi qu'une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) attenante. En complément : une cave couvrant l'intégralité de la maison, terrasse extérieure avec jardin clos, local vélos et local poubelles. Emplacement centre-ville avec commerces à 200 m, marché au bout de la rue Écoles à proximité immédiate (crèche, école à 50 m, collège et lycée accessibles rapidement) Transports en commun à quelques pas. Nombreux rangements et placards intégrés Parquet, cheminées décoratives apportant du cachet Double vitrage + volets sur l'ensemble Fibre optique installée Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve (2023, entretien récent) Jardin clos avec vue dégagée sur un espace paysager type palmeraie Stationnement gratuit et facile dans une rue calme non passante DPE : C Loyer : 1 100 E hors charges + 21,58 E de taxe d'ordures ménagères mensuelle. Ce bien est disponible à compter du 15 juillet 2026 et se prête parfaitement à une installation familiale en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel sur place.