5 rooms house of 139m² in Auxonne

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison ville meublée 5 pièces - 3 chambres - Centre-ville d'Auxonne (21130) Idéalement située en plein centre-ville d'Auxonne, cette maison individuelle de caractère construite en 1900 offre une rare combinaison de praticité urbaine et de confort familial. À deux pas des commerces, écoles (école Pasteur, primaire, collège, lycée), crèche, gare et espaces verts, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute. Pharmacie Bonaparte, restaurants (Le Corbeau - Hôtel et Restaurant) et bars (COCO BANGO) à proximité immédiate. Agencement et atouts: - 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille - 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien - Séjour convivial, revêtement principal en carrelage pour un entretien facile - Toiture en tuiles, assainissement tout à l'égout - Chauffage présent gaz de ville - Environnement hyper pratique: centre-ville à pied, toutes commodités à quelques minutes Cadre de vie: Auxonne, charmante ville de Côte-d'Or au riche patrimoine, séduit par son dynamisme, ses infrastructures complètes et sa situation stratégique entre Dijon et Dole. La gare facilite les déplacements, tandis que les rives de la Saône et les espaces verts offrent de belles parenthèses nature. Les familles apprécient la qualité des établissements scolaires et la vie de quartier animée par ses commerces et restaurants. loyer: 680 E Opportunité rare au c?ur d'Auxonne, idéale pour profiter d'une vie tout à pied. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez-nous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :