4 rooms house of 94m² in Bouliac

Disponible à partir de janvier, cette charmante maison T4 en R+1 d'une surface de 94 m² vous offre confort et espace. Idéale pour une famille, elle dispose également d'un jardin privatif de 300 m² et de deux places de parking (une dans le garage et une sur l'allée privative). Description : Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie (salon + salle à manger) Cuisine américaine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, frigo-congélateur, four) Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC Terrasse et jardin arrière sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours A l'étage : 3 chambres avec placards aménagés Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque WC indépendant Palier avec placard penderie Confort et équipements : Chauffage et production d'eau chaude électriques Classe énergétique DPE : C Localisation : Proche de toutes commodités : commerces, centre commercial, écoles, services, rocade et centre bourg. Loyer : 1 390 euros dont 70 euros de charges (entretien des haies privatives). Conditions : Location sur dossier Assurance loyers impayés requise Revenus mensuels nécessaires : 3 fois le montant du loyer DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de S