4 rooms house of 90 m² in Carcès

NOUVEAUTE ! Dans un secteur calme et à proximité immédiate des commodités, magnifique maison de village rénovée d'environ 90m² sur 3 niveaux composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux. Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez un palier avec rangement, un WC séparé, une grande chambre avec sa salle de bains et rangement. Au 2ème et dernier étage, une belle chambre avec rangements et vue dégagée, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau et une mezzanine. Ce bien rare à la location bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes en double vitrage ainsi qu'une superficie intéressante pouvant laisser place à différentes possibilités. Des travaux d'amélioration sont en cours (changement du sol au dernier étage, cloison pour fermer la chambre du 1er étage...) A visiter d'urgence ! Loué vide. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 euros et 1410 euros sur la base des années 2021, 2022, 2023. Loyer : 890 euros par mois. Dépôt de garantie : 890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 8