4 rooms house of 111m² in Chassieu

Réf. AN005809 - Chassieu -- rue Audibert Lavirotte -- Imodirect vous présente cette charmante maison familiale de 111 m², édifiée en 2014 sur une parcelle de 245 m², au c?ur d'un petit lotissement calme et agréable. Répartie sur deux niveaux et parfaitement entretenue, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une buanderie, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 12 m² et 14 m² avec placards intégrés, une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse de 20 m² et un garage complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort optimal. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée C. Enfin, sa proximité immédiate du collège Collège Léonard de Vinci constitue un véritable atout pour une famille avec enfants scolarisés dans l'établissement. Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 1 463,01 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.