3 rooms house of 141m² in Le Pallet

LIBRE FIN DECEMBRE 2025 – LOUEE en NU Cette maison de bourg de 141m2 a été entièrement rénovée en 2020. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la charmante ville du Pallet, c’est un bien idéal pour une famille. L’entrée ouvre sur une grande pièce de vie entièrement décloisonnée accueillant une belle cuisine aménagée avec de nombreux rangements et équipée d’une plaque de cuisson, un four encastré, une hotte et lave vaisselle. Son îlot central en fait un lieu convivial pour tous les repas. Un poêle à bois réchauffe l’atmosphère en hiver. Cet espace bénéficie aussi d’un accès direct sur le jardin. En enfilade, on retrouve un salon ouvert sur le jardin. Ce dernier, entièrement clos, propose une terrasse, un espace gazonné et un abri de jardin. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec des espaces de rangement, et d’une salle de bain avec douche à l’italienne, le tout, de très belle facture. Une lingerie et deux garages, dont l’un permet d’accéder directement à l’intérieur de la maison, complètent ce bien. Panneaux solaires installés sur le toit pour une consommation d’énergie optimisée. Tram-Train pour Nantes, Clisson, Les Sables d’Olonne… _______________________________________ Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1950€ et 2680€ par an. Location nue. Libre fin décembre 2025 Loyer : 1315€/mois hors charges Honoraires d’agence : 1339,5 € TTC (dont 211,5 € TTC d’état des lieux) Dépôt de garantie : 1315 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r francoise.-om CPI : 025 Médiation Franchise-Consommateurs ediation-om 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r