8 rooms house of 236m² in Périgueux

PÉRIGUEUX: Secteur Centre - Prix: 1500 euros CC / mois *** LIBRE DE SUITE***A louer de suite très jolie maison T8 construite en 1914, idéalement située en plein centre de Périgueux, d'env. 236m² habitables sur 4 niveaux et à proximité des écoles Saint-Joseph et Lycée Laure Gâté.Elle se compose:- RDC: entrée avec dégagement, salle à manger, salon, bureau, cuisine indépendante avec office attenant etWC indépendant.- 1ER ETG 2 chambres, SDB avec WC et suite parentale avec un grand dressing attenant et sa SDB.- 2EME ETG: 3 chambres (dont une à usage de salle de jeux), buanderie avec WC indépendant et SDE,grenier.- SOUS-SOL cave avec chaufferie d'environ 80m2, adoucisseur d'eau (Culligan), machinerie piscineEXTERIEUR: terrasse d'environ 67m2 avec piscine 6.5x5 chauffée (PAC) et solarium, garage ouvert avec placard.CHAUFFAGE: Chaudière à condensation (Gaz) + électriqueECS: Ballon eau chaude (Gaz)ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE)CHAUFFAGE: Chaudière à condensation (Gaz) + électriqueECS: Ballon eau chaude (Gaz)ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police DPE : D (189 ) ---- GES : D ( 32 )Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 3720 et 5090 euros.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rPour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me