3 rooms house of 85 m² in Caen

C’est au coeur de la ville, à deux pas de la place Saint Sauveur, que cette maison confidentielle prend place. Accessible depuis 2 cours intérieures. La glycine en façade invite à la découverte des lieux dans un calme absolu. Le rez-de-chaussée de cette maison est composé d’une entrée qui dessert une chambre avec placards avec sa propre salle d’eau et wc. L’accès aux pièces de vie se fait par un authentique escalier en bois . La cuisine, entièrement aménagée et équipée, au charme certain, mélange poutres apparentes et tons dont un séduisant Terracotta. Grâce à ses volumes, la prise des repas y sera aisément possible. Le séjour-salon a conservé le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, son parquet et sa jolie cheminée toujours fonctionnelle. On accède par un escalier en colimaçon à une chambre parentale mansardée avec son propre dressing et sa salle d’eau. La pièce de vie donne également accès à une 3ème chambre qui bénéfice elle aussi de sa salle d’eau avec wc. Point fort de cette maison d’exception : un stationnement et une cave au sein de la cour. Menuiseries en PVC double vitrage / Chauffage au gaz / Eau froide comprise les charges. Disponible de suite. Colocation possible. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 310€ et 3 190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Médiation Franchise-Consommateurs ediation-om 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r