4 rooms house of 95m² in Eysines

Sophie BENDER votre Conseillère en immobilier vous présente En Exclusivité - Maison de plein pieds non meublée située à Eysines, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire, collège et lycée, accès tram D, bus et Accès rapide rocade, aéroport de Mérignac, aux plages de l'Atlantique au le Médoc. Cette maison offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 1000 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger spacieux de 38 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m², ainsi que d'un bureau de 7 m² pouvant être utilisé selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire balnéo, d'un WC séparé et d'une buanderie, double vitrage, volets roulants centralisés. Un garage complète le bien et dispose d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une grande véranda lumineuse de 43 m² avec cheminée intérieure, ainsi que d'une terrasse extérieure en bois de 20 m², idéale pour les beaux jours. La maison bénéficie de prestations récentes avec une toiture entièrement refaite en 2024 et une chaudière gaz remplacée la même année, fibre installée en 2025. Le terrain est en cours de clôture et un portail manuel est en cours d'installation. Les travaux seront terminés en avril 2026. DPE en cours. Location non meublée. Bien libre immédiatement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEE