5 rooms house of 110 m² in Gueberschwihr

Vignoble GUBERSCHWIHR : Charmante maison de 110m², située dans le vignoble de GUEBERSCHWIHR, vous séduira par son caractère et ses nombreux atouts. Implantée sur un vaste terrain, elle offre une vue dégagée sur toute la plaine, un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, où la cheminée apporte une touche de convivialité et de chaleur la cuisine indépendante est entièrement équipée et permet de préparer vos repas en toute simplicité. A l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent , idéales pour accueillir de la famille, ainsi qu'une grande salle de bain. Le sous sol quant à lui, offre un grand espace de rangement et un véritable havre de bien être avec son sauna et sa baignoire. A l'extérieur, un abri vous permettra de garer un ou plusieurs véhicules. Le terrain, vaste et bien entretenu, offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs. Située sur les hauteurs de Gueberschwihr à l'orée du bois, la maison offre la fraicheur en été, la présence de la nature à 360°, l'absence de vis-à-vis tout en étant à proximité de la ville de Colmar (10 min en voiture), le village est desservi par le bus scolaire pour les lycéens, a une épicerie fine. Les routes sont déneigées en hiver, Pour l'hiver, un poêle en faïence à bois (Kachelofen alsacien) qui est au c?ur de la maison permet de la chauffer entièrement. Des radiateurs électriques performants peuvent assurer la relève si on le souhaite. Cette maison pleine de charme et d'espace est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en étant proche de la nature et du vignoble. Disponible immédiatement. Loyer Charges comprises : 1330 euros Honoraires d'agence : 1210 euros Dépôt de garantie : 1200 euros