3 rooms house of 52m² in Mèze

LOYER Loyer mensuel : 750 euros + 20 euros de provision sur taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit 770 euros / mois charges comprises Dépôt de garantie : 750 euros Honoraires locataire : 583 euros TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux) LOCALISATION Située dans le coeur de ville de Loupian, cette maison de village profite d'un environnement central, à proximité des commerces et services. Loupian se trouve dans l'Hérault (34140), à environ 5 minutes de Mèze, 20 minutes de Sète et autour de 30 minutes de Montpellier La commune bénéficie aussi d'un accès pratique au secteur de l'A9 et s'inscrit dans un cadre de vie apprécié à proximité de l'étang de Thau. DESCRIPTION DU BIEN Au coeur du village, cette maison T3 R+2 de 52,60 m² offre une organisation fonctionnelle et un charme authentique de l'habitat de centre ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cave d'environ 8 m² ainsi que de la cage d'escalier privative, pratique pour le rangement du quotidien. Au 1er étage, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. La distribution permet une circulation fluide et une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre d'environ 8 m², pouvant convenir parfaitement à un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, un vrai plus au quotidien. L'ensemble conviendra parfaitement à des locataires recherchant un logement pratique, chaleureux et bien situé, avec le charme d'une maison de village et des espaces répartis sur plusieurs niveaux. ATOUTS - Cave de 8 m² - Proche commodités et bassin de Thau - Repeint entièrement - Climatisation dans toutes les pièces POINTS DE VIGILANCE - Logement réparti sur plusieurs niveaux - Une chambre de petite surface