6 rooms house of 127m² in Lyon

Secteur Point du Jour, rue Arnoud, à 2 pas de nombreux commerces et de la ligne de bus C21, maison de 127.10 m² libre de suite à la location. Cette maison très bien placée a été entièrement rénovée. Toutes les pièces sont orientées sur le jardin arboré, exposées sud. Elle bénéficie d'une isolation des murs et des combles, d'une chaudière à condensation neuve, de fenêtres en double vitrage. L'électricité, les sols, peintures ont été refaits à neuf. La pièce de vie avec cuisine US meublée et équipée (plaque cuisson induction et hotte) de 41 m² est agréable et lumineuse. Un WC a été créé au rez de chaussée. Au 1er étage : 2 chambres de 12m² et 13m² avec placards muraux et cheminées décoratives, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 3 chambres de 17m², 13m² et 10m². Une cave semi enterrée de 48 m² et un jardin arboré complètent ce bien. Loyer : 1800E + 90E de charges (eau froide incluse, entretien du jardin, entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 1800E Honoraires : 1271E + 381.30E d'état des lieux Loyer de référence : 1385.39E Loyer de référence majoré : 1665.01E Complément de loyer : 134.99E (maison particulièrement bien isolée : DPE en catégorie C) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". Régie Pozetto 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Loyer de euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,08 euros/m² ) dont 391,30 euros pour état des lieux ( soit 3,08 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.