3 rooms house of 88 m² in Nice

Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire. PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. * * * Loue jolie maison mitoyenne meublée en parfait état. Maison ensoleillée dans le quartier de Gairaut avec vue dégagée sur les collines niçoises. Dans une copropriété sécurisée et calme. A 5 min en voiture de l'autoroute A8 (sortie Nice nord) et proche du parking relais avec tram pour rejoindre le centre-ville de Nice. 70m² loi carrez mais 88m² utiles (combles aménagés, véranda) RDC : Salon avec cheminée/ véranda avec coin bureau donnant sur le jardin. Cuisine équipée. Cellier avec un coin wc indépendant. 1er étage : 1 sdb avec douche à l'italienne + wc / chambre n°1 avec un balcon donnant sur le jardin et avec placard dressing intégré / chambre n°2 avec placard intégré 2ème étage : 1 pièce sous le toit avec fenêtre (accessible par des escaliers en colimaçon à partir de la chambre n°2) qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau (velux et clim en cours d'installation) / 1 placard et 1 bibliothèque pour rangement/ grenier pour rangement supplémentaire. Extérieur : 1 jardin de 50m² + une petite planche inférieure avec coin barbecue pour plancha. 1 place de parking. Accès à la maison par une volée d'escaliers. Piscine à disposition dans la résidence. Accès privé au canal de Gairaut. Accessibles à pied : école maternelle et primaire, une boulangerie/ alimentation. Maison bien isolée (fenêtre PVC double vitrage, volets aluminium). Chauffage électrique (radiateurs à inertie haut de gamme) / pas de climatisation mais température raisonnable. Maison pour locataire calme car lotissement paisible. Loyer 2000E + 100E Charges Libre au 1 juillet 2025 Plus de photos sur demande. Frais de service = 290 E TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 2 mois de loyer