4 rooms house of 82m² in Saint-Caprais-de-Bordeaux

A LOUER - 33880 SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX PLEIN CENTRE présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier sur le secteur Maison à étage idéalement située en plein centre bourg, commerces, écoles, bus et commodités à pied, dans une rue calme. D'une surface de plus de 82 m2, elle offre 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une pièce de vie donnant sur un jardin clôturé, 1 cuisine séparée, wc séparé, un garage privatif et une place de stationnement. Eau chaude cumulus, chauffage électrique. Tout à l'égout. Montant du loyer: 1050 euros HC Charges prévisionnelles 15 euros (ordures ménagères) avec décompte annuel. Montant du dépôt de garantie: 1050 euros Cette location est sous garantie loyer impayée, il est donc nécessaire d'avoir minimum trois fois le montant du loyer en revenus. Honoraires de location 886 euros dont 251 euros d'état des lieux. IMPORTANT: Dépôt d'un dossier complet obligatoire avant toute visite DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1165 euros et 1577 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n