3 rooms house of 75m² in Saint-Martin-la-Sauveté

Venez découvrir cette superbe bâtisse entièrement rénovée, issue d'un ancien corps de ferme, mêlant authenticité et confort contemporain. D'une surface habitable de 75 m², elle s'accompagne de 170 m² d'extérieur comprenant une spacieuse cour privative, un carport de 26 m² et un jardinet plein de charme à l'avant (21 m²). Au rez-de-chaussée, espace et luminosité sont au rendez-vous : - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour, - Toilette indépendant et placard mural pratique. A l'étage : - Deux chambres, - Une salle d'eau moderne, - Un deuxième toilette indépendant. Les + qui font la différence : poêle à granulés, convecteurs électriques, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, raccord fibre prévu très prochainement, orientation plein sud pour profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à 1 km du centre du village (boulangerie, charcuterie, école, commerces), à 40 minutes de Roanne et à 1 heure de Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Loyer : 943 euros / mois ? aucune charge Maison non meublée, prête à accueillir vos meubles et votre touche personnelle. Une maison lumineuse, rénovée avec soin et pleine de charme : venez la visiter sans tarder ! Si vous souhaitez davantage d'information ou visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter Eloïse BARNAUD au 06.78.66.44.63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr