4 rooms house of 90m² in Saint-Pierre-d'Oléron

2 Impasse Roux, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron Idéal pour jeune couple - Famille Idéalement située dans une impasse calme, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles (tout à pied), cette maison individuelle de 90 m², rénovée et isolée, vous séduira par son charme et son confort de vie. Description du bien : De plain-pied : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardinet extérieur de 50 m2 à l'abri des regards, une cuisine semie ouverte aménagée, un cellier/buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau/chambre et deux chambres dont une en mezzanine. Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardinet clos de 50 m², d'un patio terrasse en toute intimité ainsi que d'un préau ouvert avec barbecue et rangements. En bonus une petite cave pour stocker du bon vin. Le stationnement des véhicules se fait devant la maison. Informations complémentaires : o Type de location : Location vide (à l'année) o Chauffage : électrique + cheminée avec insert pour les amateurs o Classe Énergie (DPE) : C indice 172 / GES : B indice 6 o Dépenses comprises entre 1310 E et 1820 E Aspects financiers : o Loyer mensuel : 1000 E / mois o Dépôt de garantie : 1000 E (équivalent à 1 mois de loyer hors charges pour du vide) Disponibilité : Disponible immédiatement. Conditions Dossier sérieux exigé : revenus nets >= 3x le montant du loyer, garant(s) bienvenus. Dossiers déposés via DossierFacile privilégiés. (dossierfacile.logement.gouv) Premier contact par mail ou téléphone pour organiser une visite.