5 rooms house of 111m² in Sauverny

Situé au coeur d'un lotissement calme et résidentiel et en face de l'école primaire, découvrez cette charmante villa individuelle de 111 m2 habitables avec accès facile et rapide à 5 mins de la frontière suisse. Construite en 1975, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations et a été réaménagée et pensée pour lui apporter davantage de modernité et de confort tout en conservant son charme d'origine. La vaste entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée à insert qui est le véritable coeur de la maison, apportant de la convivialité et du confort. Le séjour cache un coin TV qui lui confère un multiple rôle dans cette maison qui vous offre trois belles chambres, chacune avec placard intégré - espace de rangement optimisé ! Une des chambres est en duplex, un grand espace pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou comme espace détente. A l'extérieur, la maison est entouré d'un beau petit jardin clos avec des arbres fruitiers et d'ornement, ainsi qu'une terrasse accessible directement depuis le séjour, le tout agréablement aménagé afin que vous puissiez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un chalet de jardin vous offre un espace de stockage pour tout les outils et meubles d'extérieur. Un garage fermé vous offre la possibilité de stationner à l'intérieur ou sur les deux places de parking privatives dans la cour, équipées d'une prise renforcé pour la recharge de véhicule électrique. LA VILLA POURRAIT ETRE LOUEE MEUBLEE. A NEGOCIER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :