4 rooms house of 78 m² in Toulon

DISPONIBLE LE 1?? JUILLET 2025 BAIL DE 3 ANS UNIQUEMENT POUR CAUSE DE MUTATION Située à Toulon, dans le quartier résidentiel de Valbertrand, cette maison T4 louée vide offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres, dont une vaste chambre de 37,3 m² aménagée sous combles. Le jardin, qui entoure la maison, propose plusieurs espaces extérieurs agréables, avec notamment une terrasse exposée plein sud. Une dépendance située dans le jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un sous-sol indépendant, de deux places sur le terrain, ainsi que d'une troisième place extérieure, située à une minute à pied de la maison. Idéalement situé au 112 avenue Gai Coteau, Toulon Ouest, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité directe de toutes les commodités du quotidien. Côté commerces, vous trouverez à seulement quelques minutes, boulangerie, superrette, pharmacie et plusieurs commerces de bouche et services de proximité Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture : Côté mobilité, l'adresse est très bien desservie par les transports en commun (réseau Mistral), avec des arrêts de bus à quelques pas, facilitant les déplacements vers le centre-ville, la gare ou les plages. Vous profiterez également de nombreux espaces verts aux alentours, parfaits pour les balades ou les activités sportives, et de la proximité avec l'Arsenal de Toulon, un pôle dynamique de la ville. C'est un emplacement idéal combinant calme résidentiel et vie de quartier active, parfait pour une vie pratique et agréable à Toulon Ouest.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1 019 E TTC. Dont honoraires état des lieux : 235 E. Dépôt de garantie : 1 600 E. Surface (arro