4 rooms house of 146m² in Ouillon

LOCATION MEUBLÉE - OUILLON : Maison T4 d'environ 150 m² au calme avec jardin et piscine Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous propose cette merveilleuse maison à la LOCATION MEUBLÉE disponible dès maintenant ! Située dans une impasse au calme, à quelques minutes seulement de Pau, cette maison jouit d'un cadre de vie nature avec des prestations de qualité et bénéficie d'éléments modernes (décoration, équipements, rapport énergétique très performant, haut débit, domotique, alarme et caméras) Cette maison d'environ 150m² se répartit sur 2 différents niveaux : REZ-DE-CHAUSSEE: Grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cheminée apportant charme et convivialité à l'espace de vie, cellier/buanderie, bureau, pièce complémentaire polyvalente (salle de jeux, chambre ami...), chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, nombreux rangements Dans le prolongement du séjour et de la cuisine : vous trouverez un joli coin terrasse et la piscine pour profiter de bons moments ainsi qu'un jardin de 1200m² avec potager. ETAGE: deux chambres et une salle d'eau avec wc La climatisation est présente dans la chambre parentale et dans les deux chambres de l'étage, offrant un confort optimal dans l'ensemble des espaces nuit. Au total, la maison dispose de 3 grandes chambres (+une pièce d'ami ou de jeu), un bureau, une cuisine ouverte full équipée + un cellier, de 2 WC (1 au RDC et 1 à l'étage), d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une location clé en main avec charges maîtrisées Le loyer hors charges est fixé à 1 300 € / mois. Afin de garantir un confort optimal et une gestion simplifiée du bien, des prestations d'entretien viennent compléter cette location : -Provision mensuelle de 100€ pour l'électricité, avec régularisation annuelle (avantages panneaux solaires) -Prestation d'entretien par des professionnels: 250 euros/mois incluant l'entretien de la piscine, entretien biannuel des extérieurs , entretien annuel des systèmes intérieurs de chauffage et climatisation Loyer complet à 1650 € pour une maison clés en main ! UNE MAISON AGRÉABLE À VIVRE Un bien confortable, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et qualitatif aux portes de Pau. Montant du dépôt de garantie : 2 mois de loyers soit 2 600 € Venez vite la découvrir sans plus tarder !! Maison disponible au 05 JUIN 2026 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur