1 room apartment of 28 m² in Morlaix

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A louer : localisé à 7 km de la MER, notre agence Agence Barraine IMMO Morlaix est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce plein ouest de 27,47 m² à MORLAIX (29600). Il est aménagé comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 16 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d’eau. Le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Il est situé au premier étage d’un petit immeuble de trois étages. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d’un digicode et d’un interphone. L’appartement se situe à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a la gare Morlaix à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 est accessible à 2 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un théâtre et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Si vous songez à la location, il est impératif aujourd’hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (282 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 551 euros et 745 euros en 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 335 euros, hors charges, avec 5 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 670 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 302,17 euros (état des lieux : 82,41 euros). La durée du bail est d’un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. N’hésitez pas à prendre Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 234 euros. ** Loyer 340 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 5 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 302.17 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 82.41 € | Dépôt de garantie : 670 € | 29600 MORLAIX | Surface habitable: 27.47 m²