2 rooms apartment of 50m² in Lyon

Au 29 rue Saint-Maximin, à quelques minutes à pied des commerces de Monplaisir, ERA Lacassagne vous propose à la location ce très beau T2 en parfait état. Situé au 5ème étage de la résidence et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20m2 ouvrant sur un balcon à vivre de 5m2 en intérieur de copropriété, d'une cuisine indépendante aménagée et toute équipée, d'une chambre de 14m2 avec grand rangement, d'une salle de bains, wc indépendants. Chauffage individuel gaz. Une cave et un grand garage simple en sous-sol complètent le bien. Garage à vélos dans la cour intérieure de l'immeuble. L'appartement sera disponible à partir du 18 juin. Transports à proximité : métro D (Sans Souci) et Tram T3 (Dauphiné Lacassagne). Loyer 995€ charges comprises, dont 80€ de forfait de charges, incluant l'eau froide et l'entretien annuel de la chaudière. Dépôt de garantie 1830€. Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 645€ dont 149€ de frais d'état des lieux. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur