3 rooms apartment of 76m² in Marseille

PM Gestion Transaction Immobilière vous propose à la location un superbe appartement situé au 56 Rue Paul Codaccioni – 13007 Marseille . Au 2ᵉ étage d’un immeuble typiquement marseillais du début du XXᵉ siècle, venez découvrir ce joli T3 entièrement rénové avec goût. Offrant une superficie de 75,80 m² , l’appartement est neuf , lumineux et plein de charme. Il se compose de : Une pièce de vie chaleureuse , revêtue d’un parquet et bénéficiant d’une belle luminosité. Une cuisine semi-équipée , légèrement en retrait du séjour, offrant un espace de vie convivial. Deux chambres , chacune dotée d’un dressing . Une salle d’eau moderne avec douche et WC. Vous profiterez également d’un balcon de 6,90 m² , idéal pour profiter des beaux jours. Loyer : 1 650 € charges comprises , dont 40 € de provisions pour charges Dépôt de garantie : 1 610 € Honoraires : 985,40 € , dont 227,40 € pour l'état des lieux Disponible entre mi et fin décembre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris. Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.