3 rooms apartment of 55m² in Marseille

L'agence PM Gestion Transaction Immobilière vous propose à la location au "17 rue Pierre Albrand" 13002 Marseille : -Un T3 de 55,05 m2 au 1er étage d'un immeuble ancien. Cet appartement composé d'un grand salon/séjour avec cuisine US semi-équipée, de deux chambres, d'une mezzanine transformable en bureau, dressing ou chambre d'amis. Très beaux volumes. Cachet de l'ancien préservé. A proximité de toutes commodités. Loyer charges comprises : 732.96€ Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 29€ Provisions pour TEOM avec régularisation annuelle : 12.5€ Dépôt de garantie : 691,46€ Honoraires totales : 715,65€ Etat des lieux : 165,15€ Disponible immédiatement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 € et 1120€ (Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021, abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n’est pas acquise et la garantie de l’Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.