3 rooms apartment of 89 m² in Bordeaux

Disponible le 4 Avril 2025 Adresse : 230, rue Camille Godard - 33000 BORDEAUX Superbe loft meublé en duplex de type T3 situé dans un ancien atelier en pierre, face au Parc Rivière. Ce Loft meublé se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, une entrée,un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, un cellier, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage: une chambre + dressing avec une salle d'eau, une seconde chambre avec une salle de bains, un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte. Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau froide pour un montant de 124 € mensualisés. En supplément la taxe d'ordures ménagéres mensualisée d'un montant de 20,00 €. Chauffage : Electrique Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1500.58 €. Loyer de base : € + complément de loyer de 494.15 €. (jardins, place de parking privative). Dépôt de garantie d'un montant de 3989.46 € correspondant à 2 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 1161.16 € dont 267.96 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Selon le DPE le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021.