6 rooms apartment of 135m² in Clamart

situé au second étage avec ascenseur, dans une résidence intimiste de 8 appartements à clamart. un cadre résidentiel calme et sécurisé. ce loft familial triple exposition offre 135 m² habitables + une terrasse privative de 70 m² entièrement aménagée. volumes rares, prestations soignées et luminosité exceptionnelle. séjour cathédrale de 70 m², parqueté, avec 3 m de hauteur sous plafond cuisine ouverte aménagée et équipée, séparée du séjour par un bar en chêne suite parentale avec salle de bains (baignoire, vasque, rangements & dressing) 3 chambres supplémentaires, avec revêtement synthétique au sol salle d'eau avec douche 2 wc, dont un avec buanderie intégrée débarras de 4 m² attenant à la cuisine cave privative accessible par ascenseur / monte-charge parking sécurisé avec badge vigik local poussettes & vélos, accès direct depuis la cage d'escalier isolation complète (murs + plafond), fenêtres double vitrage chauffage par chaudière gaz à condensation (installée en 2017) faibles charges énergétiques : edf+gdf < 200 €/mois en moyenne eau incluse dans les charges ce loft familial est une rareté dans le secteur, conjuguant cachet, volume et fonctionnalité. intéressé(e) ? -nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien unique cette annonce référence 298422 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier marcel robert (ei) immatriculé au rsac de nanterre (92000) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d'oise (95) (il s'agit des territoires de la zone a bis, au sens de l'article r. 304-1 du cch et listés par l'arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 € dépôt de garantie : € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 237 kwhep/m²/an score ges : 36 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r