1 room apartment of 30m² in Villeurbanne

REF 1708.17- F1 de 29.35 m2 - 5 ème étage avec ascenseur - 78 cours du docteur long 69003 Lyon - Dans immeuble des années 60, au coeur de Montchat, au pieds de tous les commerces et à 5 min de Grange Blanche. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges. loyer 530 € + 35€ de charges - Hon 290€ EDL 118.80€. Loyer de reference 519.10€. soit 17.90 €/m2 Loyer de reference majoré 623.50 soit 21.50 €/m2 €. Soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires de 337 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 623.5 €/mois. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €565/mois charges comprises dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €337 TTC dont honoraires d'état des lieux: €119 TTC | Dépôt de garantie: €520 | Lyon 03ème | Surface habitable: 29.35m² Nos honoraires