4 rooms apartment of 81m² in Divatte-sur-Loire

A LOUER - NANTES Hippodrome - Vallée du Cens - Appartement T4 de 81m² au sol - GARAGE - TERRASSE - DERNIER ETAGE - Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de l'Hippodrome et de la Vallée du Cens, bel appartement de 4 pièce de 81.42m² au sol (72.97m² surface carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, et comprenant : une entrée, un espace de vie de 28.40m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Un balcon de 8.56m² donnant sur le jardin de la copropriété. Le bien dispose d'un box fermé. Chauffage et eau chaude : individuel au gaz. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI SCELLIER INTERMEDIAIRE. Charges comprises : entretien des parties communes, entretien chaudière et eau froide. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de Agent de location : Sarah BRISSON - .75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 998,42 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 878,00 euros ( soit 10,78 euros/m² ) dont 221,10 euros pour état des lieux ( soit 2,72 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.