2 rooms apartment of 44 m² in Paris

English: Step into this fully renovated Art Deco apartment with balcony, international TV, weekly cleaning and private parking — all included for a worry-free stay. 44 m², steps from Parc des Buttes-Chaumont and the emblematic Rue de Belleville, between metro stations Place des Fêtes (line 11) and Botzaris (line 7bis). All-inclusive rent: cleaning/ironing (3 hrs/week), electricity, adjustable heating, high-speed internet (Freebox Ultra), international TV, VOD, secure garage with shelves. Concierge, elevator, furnished balcony, 2 Samsung Frame TVs, electric fireplace, bedroom soundproofed with electric blinds and acoustic glass. Close to shops and restaurants. Very bright Art Deco apartment. Glass walls with electric blinds and acoustic glazing to isolate the bedroom. Electric blinds that close off access to the balcony. Two Samsung Frame TVs (one 55-inch in the living room, the other 32-inch in the bedroom) connected to international channels and VOD (included). A custom-made desk in the bedroom. A shower. Separate WC. An electric fireplace in the living room with numerous integrated lower storage spaces. A fully equipped kitchen: large refrigerator with freezer compartment, a hood, a combination traditional oven/microwave, 4 induction hobs, a toaster, a Nespresso machine, a kettle, a brass-colored sink, a brass-colored backsplash, a dishwasher, 4 integrated bins, numerous storage spaces, and all required kitchen utensils provided. Under a cabinet integrated into the bathroom sink: a washer/dryer. Furnished balcony with a bistro table, two folding chairs (with outdoor cushions), a large trunk, plants, solar lights (with torch lights that turn on in the evening). In the basement: a secure parking space with storage shelves. Provided: a portable air conditioner (stored under the shelves in the garage, can be brought up to the apartment) and two fans (already in the flat, incl. one with remote control in the bedroom). German: Willkommen in einem vollständig renovierten Art-Déco-Apartment mit Balkon, internationalem TV, wöchentlicher Reinigung und privatem Parkplatz – alles inklusive für einen sorgenfreien Aufenthalt. 44 m² nahe Parc des Buttes-Chaumont & Rue de Belleville, zw. Metro Place des Fêtes (L11) & Botzaris (L7bis). Miete inkl.: Reinigung (3 Std./Wo.), Strom, steuerbare Heizung, Internet (Freebox Ultra), TV, VOD, Garage. Concierge, Lift, Balkon, 2 Samsung Frame-TV, E-Kamin, ruhiges Zimmer (E-Rollläden, Schallschutzfenster). Nähe Shops, Restaurants. Sehr helle Art-Deco-Wohnung. - Glastrennwände mit elektrischen Rollläden und schallisoliertem Glas zur Isolierung des Schlafzimmers. - Elektrische Rollläden, die den Zugang zum Balkon schließen. - Zwei Samsung Frame TVs (ein 55-Zoll im Wohnzimmer, der andere 32-Zoll im Schlafzimmer), angeschlossen an internationale Kanäle und VOD (inklusive). - Ein maßgefertigter Schreibtisch im Schlafzimmer. - Eine Dusche. - Separate Toilette. - Ein elektrischer Kamin im Wohnzimmer mit vielen integrierten Stauraummöglichkeiten im unteren Teil. - Eine voll ausgestattete Küche: großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle, 4 Induktionskochfelder, Toaster, Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Spüle in Messingfarbe, Messingfarbene Rückwand, Geschirrspüler, 4 integrierte Mülltonnen und viele Stauräume, alle benötigten Küchenutensilien vorhanden. - Unter einem im Waschbeckenbereich des Badezimmers integrierten Schrank: eine Waschmaschine/Trockner. Balkon ausgestattet mit einem Bistrotisch, zwei Klappstühlen (mit Außenkissen), einer großen Truhe, Pflanzen, Solarlampen (mit Fackellichtern, die abends angehen). - Im Untergeschoss: ein sicherer Parkplatz mit Regalen. - Zur Verfügung gestellt: eine mobile Klimaanlage (unter den Regalen in der Garage untergebracht, kann in die Wohnung gebracht werden) sowie zwei Ventilatoren, die sich bereits in der Wohnung befinden (davon einer im Schlafzimmer mit Fernbedienung).