1 room apartment of 37m² in Lyon

LYON 2ème, proche de la Gare Perrache - Grand T1 Lumineux - T1 - LYON 2ème - 15 rue Claudius-Collonge 6 rue Dugas Montbel Clesev vous propose à la location, un bel appartement de type T2 très lumineux situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce logement ce compose d'une agréable pièce principale avec placard aménagé, ouvrant sur un balcon d'environ 10 m2, idéal pour profiter des l'extérieur. Vous trouverez également un coin cuisine aménagé et équipé (hotte et plaque de cuisson), ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Zone soumise à l'encadrement de loyer: - Loyer de référence majoré : ( loyer de base à ne pas dépasser) 780.70 euros. - Loyer de base : 651.20 - Complément de loyer : pas concerné. Loyer mensuel total de 751 €. Soit 656€ hors charges, 80 € de provisions pour charges et la provision taxe ordures ménagères de 15 € par mois en sus du loyer. Loyer de 736,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 493,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 113,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros.