4 rooms apartment of 81m² in Villeurbanne

LYON 3, Rue Baraban, appartement T4 récent de 81m² situé dans une résidence calme et sécurisée au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine donnant sur balcon, de 3 chambres dont deux avec placard et une donnant sur balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage en sous sol. Chauffage et eau chaude individuelle. Eau froide et contrat entretien chaudière inclus dans les charges Proximité cours Lafayette, transports et commerces Zone soumise à l'encadrement de loyer: - Loyer de référence majoré : ( loyer de base à ne pas dépasser) 1110.80 € - Loyer de base : 1062 € - Complément de loyer : non concerné Loyer mensuel total de 1162 € Soit 1062 € hors charges et 100 € de provisions pour charges. Loyer de euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 350 euros.