1 room apartment of 52m² in Lyon

Lyon 5ème Point du jour – Magnifique T2 meublé dernier étage de 52 m² avec terrasse de 11 m² Dans une résidence récente de standing avec espaces verts, découvrez ce magnifique T2 meublé de 51,95 m² en dernier étage ouvrant sur une jolie terrasse de 10,37 m². Profitant d’un environnent calme et d’une belle luminosité du fait de sa double exposition Sud/Ouest, il se compose d’une d’entrée avec placard double, d’une grande pièce de vie de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et lave-linge), le tout communiquant avec l’espace extérieur. Côté nuit, retrouvez une belle chambre spacieuse de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en communs avec les lignes de bus C20/C21/C22/C24, 45 et 65 et des stations Vélo’V. Pour le stationnement, un garage fermé en sous-sol est disponible en sus au prix de 70€ / mois. Ce loyer de 900 € € charges comprises intègre une provision sur charges de 90 € incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. (Encadrement des loyers : Loyer de référence : 857,18€ / Loyer de référence majoré : 1028,61 €). Honoraires d’agence : 681 € (524 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 157 € Etats des lieux)