3 rooms apartment of 71m² in Lyon

Dans un immeuble récent de 2016 de très bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au 5ème étage sur 6. D'une surface habitable d'environ 71 m², il se compose d'une entrée avec placard distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 31 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de deux belles loggias de 10 m² et 15 m², offrant de véritables espaces extérieurs agréables et exploitables. En complément, un grand garage fermé en sous-sol est inclus. Celui-ci est sécurisé par portail électrique et dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique avec compteur individuel. Ce bien rare sur le secteur du 6ème arrondissement de Lyon bénéficie d'un environnement recherché, alliant calme, proximité des commodités, et qualité de vie. Loyer : 1 850 € dont 113 € de charges comprenant l'entretien des parties communes, des ascenseurs et du garage. Dépôt de garantie : 1 737 € Honoraires d'agence : 916,37 € dont 211,47 € pour l'état des lieux Disponible dès maintenant. Votre