1 room apartment of 3660m² in Lyon

Lyon 7ème Parc BLANDAN – Appartement de Type 2 de 36,60 m² avec jardin privatif exposé SUD EST Situé dans une résidence récente pritant des dernières normes énergétiques et soumise à la loi PINEL (plafond de ressources – Zone A), découvrez ce très joli T2 rez-de-jardin de 36,60 m² avec terrasse de 10 m². Profitant d’un environnement calme et d’une belle luminosité du fait de son exposition Sud/Est, il se compose d’une pièce à vivre confortable de 20 m² avec séjour et une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), le tout communiquant sur l’extérieur. Coté nuit, vous retrouverez une chambre de 11 m² , une salle d’eau et un WC séparé. Ce bien bénéfice également d’un garage fermé inclus dans la location. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en communs avec le Métro B station “Jean Macé, le Tramway T2 arrêt “Garibaldi – Berthelot” et les lignes de bus C7 et C12 et des stations Vélo’V. Ce loyer de 609 € charges comprises intègre une provision sur charges de 20 € incluant l’entretien des parties communes. (Encadrement des loyers : Loyer de référence : 534,36 € / Loyer de référence majoré : 640,50 €). Honoraires d’agence : 479 € (369 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 110 € Etats des lieux).