3 rooms apartment of 72 m² in Lyon

LYON 8ème, Rue Florent, à proximité des transports et des commerces, dans immeuble sécurisé de standing, beau et grand T3 traversant sans vis à vis, au 2ème étage avec ascenseur, exposé au sud, ce bien dispose d'une cuisine équipée (hotte, plaques, four) et séparée donnant sur un balcon, un grand séjour avec une terrasse, 2 chambres avec sols parquet et rangements, une salle de bains et un wc. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide est incluse dans les charges. Zone soumise à l'encadrement de loyer: - Loyer de référence majoré : ( loyer de base à ne pas dépasser) 1052.70 € - Loyer de base : 884 € - Complément de loyer : pas concerné Loyer mensuel total de 951 € soit loyer 884€ + 52€ charges + 15 € provision taxe Ordures ménagères. Loyer de 936,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 943,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 217,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros.