1 room apartment of 39m² in Lyon

LYON 9ème VALMY – Ravissant T1 Bis meublé de 39 m² avec terrasse de 34 m² idéalement situé Situé à 2 pas du Métro, dans un immeuble de bonne facture avec tennis et espace verts, découvrez ce ravissant T1bis meublé de 39,20 m² habitables. Profitant d’un environnement calme sur la cour intérieure ainsi que d’une belle luminosité du fait de son exposition Sud/Ouest, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie spacieuse de 26 m² intégrant un espace nuit avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout communiquant avec une magnifique terrasse de 34 m², une salle de bains avec lave-linge et un WC séparé. Idéalement situé à proximité immédiate de l’IDRAC, des commerces, restaurants et des transports en commun avec le métro D station Valmy, les lignes de bus C6, C14 ainsi que des stations Vélo’V. Ce loyer de 785 € charges comprises intègre une provision pour charges de 40 € pour le chauffage au sol jusqu’à 17 °C, l’eau froide et l’entretien des parties communes. (Loyer de référence : 686,00 € / Loyer de référence majoré : 823,20 €) Honoraires d’agence : 513 € (395 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 117 € Etats des lieux)