1 room apartment of 26m² in Strasbourg

Idéalement situé rue Kuhn, à deux pas de la gare et du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce beau 1 pièce de 26,10 m² , situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble des années 1930. L’appartement se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), Une salle d’eau avec douche et WC. Le logement bénéficie de volets roulants électriques dans l’ensemble des pièces. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique . Loyer mensuel : 605,00 € Provision sur charges : 45,00 €/mois, avec régularisation annuelle. DPE réalisé le (nouvelle version). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 559 € et 757 € par an. Honoraires d’agence : 330 € TTC , comprenant : 260 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, 70 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Standing Frais d'agence : 330€ - Charges : 45€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 256 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 256 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 256 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 256 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 256 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 256 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 256 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 9 kg CO2/m².an B 9 kg CO2/m².an C 9 kg CO2/m².an D 9 kg CO2/m².an E 9 kg CO2/m².an F 9 kg CO2/m².an G 9 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 559€ et 757€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)