1 room apartment of 28m² in Strasbourg

Situé rue de Vendenheim, en plein cœur de Strasbourg, découvrez ce charmant studio meublé de 28,60 m², entièrement rénové, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récemment isolée thermiquement et phoniquement. L’appartement se compose de : Une entrée avec espaces de rangement ; Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis ; Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) ; Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC et lave-linge. Prestations : Appartement entièrement meublé et rénové ; Chauffage collectif au gaz ; Eau chaude collective au gaz ; Résidence bénéficiant d’une isolation thermique et acoustique renforcée ; Ascenseur. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 650 € Provision sur charges : 140 €/mois avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 790 €/mois Dépôt de garantie : 1 300 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges). Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 280 € État des lieux : 70 € Total : 350 € Performance énergétique : DPE réalisé le (nouvelle méthode de calcul). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 275 € et 373 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année de référence du DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Standing Frais d'agence : 350€ - Charges : 140€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 161 kWh/m².an 33 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 33 kg CO2/m².an B 33 kg CO2/m².an C 33 kg CO2/m².an D 33 kg CO2/m².an E 33 kg CO2/m².an F 33 kg CO2/m².an G 33 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 275€ et 373€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)